沧州医学高等专科学校
修缮工程项目管理办法
第一章 总 则
第一条 为进一步加强和规范学校修缮工程项目管理，确保修缮工程管理科学、公开、公平、公正、廉洁，提升维修、改造服务保障能力和水平，保证资产正常运转和发挥最大效益根据相关规定，结合学校实际，制订本管理办法。
第二条 本办法适用于制定年度预算时不可预见且单项预算低于30万元（不含）的修缮工程项目，分为紧急修缮工程项目和一般修缮工程项目两类。“紧急修缮工程项目”是指严重影响学校正常工作生活（如供排水设施、供电设施、供暖期供暖设施损坏）、有安全隐患（如墙壁瓷砖脱落、地面塌陷等）或因紧急工作、任务由校领导批示的项目等情况；“一般修缮工程项目” 是指不属于“紧急修缮工程项目”的项目。
第三条 修缮工程项目实施原则：以服务师生、保障师生安全为中心，及时发现及时处理。
第四条 后勤与资产管理处职责：负责统计和审核维修报告、编制维修工程量预算、安排修缮工程、工程质量把关、工程验收、工程结算审核等。
第二章 修缮工程项目审批
第五条 后勤与资产管理处接到维修申报后，分类汇总，根据预算金额按审批流程及权限，逐级审批。
依据修缮工程项目类型分别填写《一般修缮工程项目审批表》（附件1）或《紧急修缮工程项目审批表》（附件2），并逐级审批。
第六条 修缮工程项目审批权限
（一）单项预算3万元（不含）以下的修缮工程项目，填写《一般修缮工程项目审批表》（附件1）或《紧急修缮工程项目审批表》（附件2），经后勤与资产管理处分管校领导审批后予以执行。
（二）单项预算3万元（含）以上10万元（不含）以下的修缮工程项目，填写《一般修缮工程项目审批表》（附件1）或《紧急修缮工程项目审批表》（附件2），由校长审批后予以执行。
（三）单项预算10万元（含）以上30万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处提出申请，提交学校校长办公会研究决定。
第七条 如遇特殊情况或突发性事件，需紧急抢修的项目，后勤与资产管理处应及时向分管校领导汇报批准，必要时经校长批准后，立即组织施工单位进行紧急抢修。紧急抢修结束后，在一周时间内补办相关申报手续。如遇节假日，补办手续时间顺延。
第八条 对当年度非必须完成的修缮工程项目，实行计划管理，分类汇总纳入修缮工程项目库，列入下年度专项修缮计划，防止化整为零，规避招标。
第三章 施工单位确定与管理
第九条 一般修缮工程项目施工单位确定
（一）单项预算3万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处提出施工方案并推荐施工单位，由分管校领导审批。
（二）单项预算3万元（含）以上20万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处提出施工方案，推荐3个有相应营业范围的施工单位进行内部议标、或委托第三方公司进行比选、议标，由校长审批。
（三）单项预算20万元（含）以上30万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处提出施工方案，经校长办公会研究通过后，由采购服务中心通过招标方式确定施工单位。
第十条 紧急修缮工程项目，由后勤与资产管理处报校领导批准后，安排施工质量好、速度快、信誉好并有相应资质的施工单位进行施工。
第十一条 后勤与资产管理处负责对各施工单位服务质量进行考核评估，对偷工减料、弄虚作假、服务质量不佳的施工单位应停止继续安排维修工作，同时追究其违约责任，今后不得参与学校维修工作。
第四章 工程项目合同签署
第十二条 3万元（不含）以下即时结清且没有附加后续服务要求的修缮工程项目不签订合同。
第十三条 单项预算3万元（含）以上30万元以下（不含）的修缮工程项目，合同的起草、审查、签订，按《沧州医学高等专科学校合同管理办法》执行。
第五章 工程监督与验收
第十四条 施工过程中，后勤与资产管理处应加强施工过程监督管理，尤其对隐蔽工程，要及时进行中间环节验收、签证，并作为工程结算依据。加强对施工单位材料采购过程的管理，施工材料采购前，施工单位应将材料样品报学校现场施工管理人员，经核准后采购，学校施工管理人员应做材料进场查验工作。
第十五条 工程竣工时，施工单位应及时清理施工现场的临时设施和建筑垃圾，恢复施工中损坏的绿化环境与道路设施等，做到工完料净、场清。
第十六条 工程验收
（一）单项预算5万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处牵头，组织申请部门（或使用部门）进行验收，并在《一般（紧急）修缮工程项目审批表》的验收栏填写验收意见。
（二）单项预算5万元（含）以上30万元（不含）以下的修缮工程项目，由后勤与资产管理处牵头，组织申请部门（或使用部门）、纪检监察室共同验收，如遇到较复杂或专业性较强的项目可申请由监理公司进行监理，参与验收人员在《修缮工程项目审批表》的验收栏填写验收意见。
第十七条 修缮工程项目验收合格后，后勤与资产管理处应将图纸、合同等相关资料整理成册、装订、编号、归档。
第六章 工程结算与质保
第十八条 属于增加固定资产的修缮工程项目，由后勤与资产管理处办理固定资产登记入账手续后，方可由计财处按规定结算付款。
第十九条 修缮工程项目按国家相关文件规定的保修范围、期限执行。
第七章 附 则
第二十条 本办法由后勤与资产管理处负责解释。
第二十一条 本办法自发布之日起施行。
附件：1.一般修缮工程项目审批表
2.紧急修缮工程项目审批表
